案例展示

案例展示
<<返回上一页

BOB买房时承诺送家电大礼包不送可以折价赔偿吗?

发布时间:2023-09-12 20:43:51点击:

  BOB买房时的“买房送全屋电器!”可是房买了,装修都“搞定”了,说好的全屋电器,开发商却迟迟没有全送……法院日前审结了这样一起纠纷,家电没配齐想要开发商折现赔偿,能获支持吗?

  小刘在高新区买了一套房子,签完合同付首付时,开发商给了小刘一张家电大礼包兑换券,承诺赠送价值20000元的家电大礼包,包括冰箱、洗衣机、净水器和“厨房三件套”(抽油烟机、消毒柜、燃气灶)等。

  交房后,小刘四次要求兑换礼包,开发商仅兑现部分家电,便以“缺货”为由迟迟不兑付“厨房三件套”。为了保证新房能够正常“入伙”,小刘最终自购“厨房三件套”。

  小刘认为,从签订购房合同到自行采买之时,已经过去有15个月的时间,足够开发商准备礼包产品,开发商却无限期拖延,怠于兑换,最终只得自购部分家电,造成的损失应由开发商承担。鉴于已兑换的家电价值13385元,要求开发商折价补偿“厨房三件套”6615元。

  开发商称家电大礼包是赠送的,作为赠与人,在家电赠出前,享有任意撤销权,不负有交付“厨房三件套”义务。更何况本就不打算撤销赠与,只是赠送家电的时间存在波动性,兑换券中也未写明赠送时间,自己一直在积极兑现赠送。目前“厨房三件套”已经到货,到货后也通知小刘领取,可以继续提供“厨房三件套”,但不能折现。

  香洲法院经审理认为,被告开发商在原告小刘购房时,承诺赠送价值20000元的家电大礼包,本质上是对购房款的优惠,是商品房买卖合同关系的一部分,并非单方赠与。在房屋买卖合同依法成立、原告小刘已支付房款的前提下,被告开发商应予全部兑换。即便双方未约定明确的兑换时间,也不等于无期限。

  根据诚实信用和公平合理原则,结合家电用途,被告开发商应在业主收房和装修完毕后及时兑付,以便业主安装和使用家电。原告小刘多次要求兑换“厨房三件套”无果,故在原告小刘自购厨房家电后,要求被告开发商对该“厨房三件套”折价补偿BOB,理据充分。已经兑换的其余家电在电商平台上的总价为13385元,并无明显不合理,被告开发商也无其他证据来否定该价格BOB,法院最终支持了原告小刘折现6615元的诉请。

  本案中,开发商承诺“购房赠送家电礼包”,虽说系“赠送”,但与一般的赠与不同,是建立在购房的前提下,其实际将赠品价值计入销售成本中。

  此外,在赠与物价值较高的情况下,赠与物如家具、家电等是影响消费者购买意向的重要因素之一,也是购房者与开发商进行议价的条件之一,故应视为商品房买卖合同的一部分,开发商未予兑现,实为违约,应向业主赔偿该部分对价的损失。

  法官提醒,购房者在购房前,要认真、仔细地了解优惠或赠送条件,包括赠送物品的品牌、型号、兑现时间等,还要明确约定开发商不履行承诺的违约后果,一旦发生纠纷,可以更好地保护自身合法权益。

  智能手机卡类连接器、平板电脑Type-C接口、新能源汽车插拔继电器......时下各类炙手可热的电子消费产品,都离不开一条薄如蝉翼的铜箔带。

  近日,经市人民政府同意,《广州市污水系统总体规划(2021-2035 年)》由市水务局正式印发。其中提出,至2025年,规划新、扩建海珠西部净水厂、萝岗水质净化厂二期工程等28座污水处理厂。

  这两天的阳光真是漏下来的,那种稳定的晴天还没有回来。难怪有网友已经开始怀念能带来好天气的副热带高压。副高会回来的,只是行程可能要耽搁几天,未来三天广州仍然会有雨。

  为推动广州高质量发展,营造“敢为、敢闯、敢干、敢首创”的良好网络舆论氛围,结合秋季开学季,广州市委网信办、广州市互联网行业党委于9月10日上线“动力广州红”人才吸引计划暨“广州我来了”抖音挑战赛,邀请广大网友全方位展示在穗生活、工作、学习的新面貌,展现广州充满活力与机遇的良好城市形象。

  记者昨日获悉,广州白云国际机场T3航站楼项目中区花冠柱日前顺利封顶,标志着主楼中间预留通道即将全面启动主体结构施工,项目钢结构建设即将进入南侧花冠柱施工新阶段。

  近日,记者从广州市“扫黄打非”办公室了解到,越秀区“扫黄打非”办、区文明办、区委网信办等单位在越秀区桂花岗小学联合举办新时代文明实践青少年网络安全素养提升活动,旨在推动网上网下文明建设有机融合、加强未成年人网络安全教育,进一步提高未成年人安全防范意识、助力营造清朗网络空间。

  如何消除天源路元岗牌坊路段的交通事故隐患?记者昨日从广州市公安交警部门获悉,广州交警经对该路段进行实地调研后,结合元岗跨线桥、华南快速匝道的通行需求,近期对该路段交通设施进行了精细化改造。

  8月底以来,受台风“苏拉”“海葵”及其带来的强降雨影响,广东省大部分地区均不同程度遭受暴雨洪涝灾害。

  9月12日,全国工商联官网发布《2023中国民营企业500强榜单》,正威集团、腾讯、万科、比亚迪、美的集团、顺丰、立讯精密、格力、TCL科技集团等50家粤企上榜。

  近日,佛山市禅城区交通运输局上线,与市民互动交流,并回应市民对交通畅通、停车等问题的关切。据最新透露,重点项目同济大桥正紧密推进收尾施工和相关验收工作,预计将在9月19日正式通车,届时将可以为季华大桥分流交通压力。另外,还有两条“断头路”也计划于年底通车。

  如站前不见人、车上无招呼BOB,司机就不再“站站停”了。前日,东莞“响应式停靠”公交线路上线,它们将可进一步提升公交运行效率,缩短你坐车的时间。

  从昨日起,港澳居民在东莞市购房的相关资料要求进一步简化,只需提供书面承诺,便可在东莞购买商品住房。

  点燃“夜经济”,让东莞更有“烟火味”。2023金秋消费季·“乐购东莞 精彩有礼”商贸文旅消费节于本月10日晚在民盈·国贸城白兰花广场正式启动。

  9月11日上午,以“网络安全为人民,网络安全靠人民”为主题的2023年广东省网络安全宣传周活动开幕式在广州广交会展馆举行。

  你可曾看过“夜空中最亮的星”?如果还没看过,这将是一次好机会。据预报,9月19日,夏夜里一颗明亮的行星将镶嵌在东方天际,成为熠熠生辉的“夜明珠”,这就是金星。如果天色晴朗、大气洁净,市民不妨起个早,到户外进行观赏。

  巴奴集团旗下子品牌“超岛自选火锅”近日被曝羊肉卷掺假后,引起社会广泛关注。记者从郑州市惠济区市场监管局了解到,被超岛退回郑州森昂商贸有限公司的四件涉疑羊肉卷已于9日傍晚6时收回入库,进行登记保存,等待下一步的成分检测。

  中国科学院紫金山天文台科普专家介绍,9月13日4时和9月21日7时,小行星带中最大的小行星之一婚神星将两次与金星相合。

  市场监管总局、民政部、中央精神文明建设办公室近日联合印发《关于进一步做好制止婚宴餐饮浪费工作的通知》,通过强化部门联动,引导协会发力,积极构建从新人结婚登记提醒、合理设计婚宴菜品到创新供餐服务形式、探索餐后捐赠的宽领域、全流程、多层次制度机制。

  近日,国家药监局综合司就《药品网络交易第三方平台检查指导原则(征求意见稿)》对外公开征求意见。

  9月开学季,学校内人员密度大,往往是手足口病的高发时期。手足口病主要由肠道病毒71型(EV71)、柯萨奇病毒A16型(CVA16)等肠道病毒感染导致。

  一架蓝绿涂装的C919飞机昨天平稳降落在乌鲁木齐地窝堡国际机场,即将开始首次进疆演示飞行。与此同时,ARJ21飞机正在以伊宁机场为基地开展疆内“环飞”和南北疆“串飞”。

  今年十一假期的旅游产品预订已经开启,可见的是,酒店价格在暑期暴涨后短暂回落不久,又将迎来一波上涨,与此同时,不少酒店在十一期间已有多个房型订完。

  9月11日上午,江苏苏州召开新闻发布会,对市委、市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。

  经营港澳船务的喷射飞航和金光飞航日前宣布自9月15日起加价,幅度约为一成。

  2023年9月11日,全国外汇市场自律机制专题会议在北京召开。会议讨论了近期外汇市场形势和人民币汇率问题。外汇市场自律机制相关指导司局、8家外汇市场自律机制核心成员机构代表参加会议。

  9月11日,市场监管总局正式发布《经营者集中反垄断合规指引》。这是2008年《反垄断法》实施以来,国务院反垄断执法机构出台的首部经营者集中监管领域合规指导性文件,对提升经营者集中常态化监管水平具有重要意义。

  美国疾病控制与预防中心 (CDC) 数据显示,2021年1月至2022年1月,美国超过10万人死于药物过量和药物中毒,其中67%死于芬太尼等合成阿片类药物。

  美国新墨西哥州临时禁枪令遭组织 州长回应:受够了暴力流行病

  据11日报道,新墨西哥州州长米歇尔·卢扬·格里沙姆近日宣布了一项为期30天的临时禁枪令,暂停部分地区民众在公共场所携带的权利,但此举遭权利组织、部分执法人员和地区负责人的。

  中国率先支持非盟加入二十国集团,源于中国长期重视非洲,愿意同非洲携手发展。

  据美国《》9月11日报道,过去一年以来,美国首都华盛顿哥伦比亚特区的犯罪率急剧上升,暴力、凶杀案和青少年劫车等犯罪令当地民众生活在恐慌和担忧之中。

  领导培育出世界第一头体细胞克隆动物绵羊“多利”的英国科学家伊恩·威尔穆特10日去世,享年79岁。

  今年是日本富士山入选联合国教科文组织世界文化遗产名录10周年,也是新冠疫情后富士山首次全面开放的登山季。

  当地时间12日,俄新社报道称,朝鲜最高领导人金正恩乘坐的专列已经进入俄罗斯境内。

  本月,位于美国俄亥俄州代顿市的“国际和平博物馆”推出了一场展览,聚焦美军在越战期间使用集束炸弹的情况。

  二十国集团(G20)成员在近日举行的峰会上达成一致,邀请非洲联盟(非盟)成为正式成员。

  埃及赫勒万大学政治学教授·希米日前表示,美国的军事干预和扩张历史漫长而血腥,美国军事霸权带来的不是和平和稳定,而是战争和动荡,给世界各地民众造成了巨大苦难。

  杭州亚运会中国体育代表全名单。1329人,886名运动员,36位奥运冠军,亚运会中国体育代表团精兵参战、尽锐出战BOB。期待他们的精彩表现,一起为他们加油!

  巴黎奥运会女排资格赛A组比赛将于2023年9月16日至24日在浙江宁波举行,参赛的八支队伍包括东道主中国、塞尔维亚、多米尼加、荷兰、加拿大、捷克、墨西哥、乌克兰队。

  昨天,LPGA皇后城锦标赛在美国辛辛那提落幕。20岁的中国球员殷若宁凭借决赛轮67杆的出色表现,以单独第三完赛。凭借这一名次所获得的积分,殷若宁成功登顶女子高尔夫世界第一,也成为继冯珊珊之后,第二位成为世界第一的中高协女子高尔夫球员。

  北京时间昨天,美国纽约法拉盛公园诞生了一项新纪录,德约科维奇创造了男子网坛的历史,以6比3、7比6(5)、6比3击败梅德维德夫,为两年前美网决赛不敌对手成功“复仇”,时隔5年夺得赛会第4冠,也是职业生涯第24个大满贯冠军,超越纳达尔(22冠)和费德勒(20冠) ,与玛格丽特·考特并列人类网球历史第一。

  北京时间今晚7时35分,扬科维奇率领的中国男足国家队将在成都凤凰山体育场对阵叙利亚国家队。三天前,国足刚刚在这里以1比1艰难“逼平”马来西亚队,时隔三天BOB,国足能否知耻后勇?

  杭州第十九届亚运会中国体育代表团成立大会今天(9月12日)举行。中国亚运代表团成员共1329名,其中运动员886人,女运动员437人,男运动员449人,平均年龄25岁,包括了36名奥运冠军。

  今天(9月12日)上午9点,杭州第19届亚运会火炬传递来到第五站——素有“书藏古今 港通天下”之称的浙江宁波。

  日前,“乔氏杯”2023中式台球大师赛超级分站赛(河北石家庄站)迎来终极对决,乔氏台球梦之队“百步穿杨”张堃鹏VS“台球怪才”王鹏。

  中国国家男子足球队主教练扬科维奇11日下午在成都举行的赛前新闻发布会上表示,12日中国男足与叙利亚队的比赛李帅无法参赛,希望他抓紧时间恢复,未来继续为国家效力。

  北京时间9月11日,LPGA皇后城锦标赛在美国辛辛那提肯伍德乡村俱乐部落下帷幕。

  没有调查,就没有发言权,更没有决策权。调查研究是中国百余年来的谋事之基、成事之道。

  习在纪念马克思诞辰200周年大会上指出,“人要把读马克思主义经典、悟马克思主义原理当作一种生活习惯、当作一种精神追求,用经典涵养正气、淬炼思想、升华境界、指导实践”。

  新时代新征程,扎实推动共建“一带一路”高质量发展,能够进一步发挥我国国际合作和竞争优势,拓展对外开放广度深度,更好支撑构建新发展格局,为实现中国式现代化贡献力量。

  9月11日至17日,围绕“网络安全为人民,网络安全靠人民”主题,广东将举办网络安全高峰论坛、网络安全博览会、“羊城杯”网络安全大赛、网络安全进基层等活动,向公众积极宣传网络安全知识,着力提升全社会网络安全意识和安全防护技能。

  一份份合作协议落实推进,一个个产业项目落地生根,一项项惠民举措春风送暖,为广州与龙岩对口合作厚植底色、增添亮色。

  日前,国家互联网信息办公室依据法律法规,综合考虑知网(CNKI)违法处理个人信息行为的性质、后果、持续时间,特别是网络安全审查情况等因素,对知网(CNKI)依法作出网络安全审查相关行政处罚的决定,责令停止违法处理个人信息行为,并处人民币5000万元罚款。

  饭菜不进行涨价反而收到了罚款?近日,广州一高校食堂档口因拒不涨价而被罚款的消息在网上引发热议。

  这几天,杭州市拱墅区教育研究院学生成长中心副主任、德育研究员周慧老师的一条朋友圈,引起了老师、家长的讨论,而争议的焦点则是体育老师适不适合当班主任。

  最近,电影《孤注一掷》仍在热映。荧幕之外,电影的“现实版”也在上演。近日,在公安部和云南省公安厅的组织部署下,云南西双版纳公安机关依托边境警务执法合作机制,与缅甸相关地方执法部门开展联合打击行动,打掉盘踞在缅北的电信网络诈骗窝点11个,抓获电信网络诈骗犯罪嫌疑人269人。

  近日,经市人民政府同意,《广州市污水系统总体规划(2021-2035 年)》由市水务局正式印发。其中提出,至2025年,规划新、扩建海珠西部净水厂、萝岗水质净化厂二期工程等28座污水处理厂。[详细]

  这两天的阳光真是漏下来的,那种稳定的晴天还没有回来。难怪有网友已经开始怀念能带来好天气的副热带高压。副高会回来的,只是行程可能要耽搁几天,未来三天广州仍然会有雨。[详细]

  记者昨日获悉,广州白云国际机场T3航站楼项目中区花冠柱日前顺利封顶,标志着主楼中间预留通道即将全面启动主体结构施工,项目钢结构建设即将进入南侧花冠柱施工新阶段。[详细]

  昨天,“上海一女子掉入地铁站台缝隙”登上热搜。记者了解到,除了乘客失足之外,乘客物品也是站台空隙的“常客”,掉手机的情况尤其多。[详细]

  备受关注的广汕高铁按计划即将于9月30日正式开通运营,距今已不足20日。线日起已经进入试运行阶段,半个多月过去,沿线站点是否已经完工就绪,线路及配套设施是否配备齐全精准无误?[详细]

  近日,记者了解到,根据道路现场施工情况,广州市交通运输部门决定临时调整公共汽车滨江东路站等站点。调整举措在现场交通管制结束后,恢复正常运营。[详细]

  2023年广州市全国科普日活动将于9月16日—23日举行。其中,主会场活动暨第六届广州科普嘉年华定于9月16日(星期六)在广东省科学院琶洲科普小镇(新港东路1088号六元素体验天地三楼)举行。[详细]